LOCAL LUMINOSO CENTRO
236.000 €
Ciudad Real, Centro
CIUDAD REAL, 13001 - Ref. EXP13599
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Agustín Alarcón
+34 619 18 52 47
agustin.alarcon@expglobalspain.com
Exp Realty España
Observaciones
📍 LOCAL EXCLUSIVO EN CALLE CIRUELA | 159 m² | LISTO PARA EMPEZAR.
¿Buscas la sede definitiva para tu negocio o una inversión con rentabilidad garantizada en el centro de Ciudad Real?.
Este espectacular local a pie de calle en la emblemática Calle Ciruela es una oportunidad excepcional. Con 159 m² (según Catastro) y un estado de conservación impecable, este inmueble destaca por su luminosidad, su diseño funcional y una ubicación estratégica que conecta el corazón comercial con el institucional de la ciudad.
💎 DISTRIBUCIÓN Y PUNTOS FUERTES
El local ha sido diseñado con una lógica empresarial inteligente, separando a la perfección la zona pública de la privada. Al entrar, te recibe una zona de recepción y atención al público diáfana, inundada de luz natural gracias a su amplia fachada acristalada. Los suelos de mármol y el ambiente despejado elevan de inmediato la imagen de cualquier marca.
Para garantizar el orden, el espacio cuenta con una batería de armarios empotrados de suelo a techo con enorme capacidad, ideal para archivos o logística, manteniendo el área de trabajo siempre organizada y profesional.
💼 DISEÑO PENSADO PARA LA PRODUCTIVIDAD
Hacia el interior, el inmueble ofrece un área de gestión privada compuesta por dos despachos independientes, amplios y tranquilos, que disfrutan de luz natural filtrada. Al fondo, se sitúa una sala de reuniones estratégica, pensada para garantizar la máxima privacidad en la toma de decisiones.
Un valor diferencial de este activo es su dotación técnica: dispone de 4 aseos independientes. Esta característica es extremadamente difícil de encontrar y facilita enormemente la obtención de licencias para sectores como clínicas, centros médicos o de formación, ahorrando el tiempo y el coste de realizar reformas de fontanería.
🚀 ESTADO Y VERSATILIDAD
El inmueble se encuentra listo para entrar. Al haber funcionado recientemente como oficina técnica y de seguros, dispone de instalaciones de climatización, electricidad y seguridad totalmente actualizadas y operativas. Es el espacio ideal para servicios profesionales (abogados, notarías, gestorías), sector salud o sedes corporativas que busquen visibilidad constante.
📈 VALOR DE INVERSIÓN
La Calle Ciruela es una de las zonas con menor tasa de rotación de Ciudad Real. Adquirir este activo asegura una revalorización constante y una rentabilidad por alquiler muy atractiva debido a la escasez de locales de este metraje y calidad técnica en el centro neurálgico de la ciudad.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Los espacios con este nivel de preparación y ubicación estratégica son escasos en el mercado actual.
Contáctanos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir todo su potencial.
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Este espectacular local a pie de calle en la emblemática Calle Ciruela es una oportunidad excepcional. Con 159 m² (según Catastro) y un estado de conservación impecable, este inmueble destaca por su luminosidad, su diseño funcional y una ubicación estratégica que conecta el corazón comercial con el institucional de la ciudad.
💎 DISTRIBUCIÓN Y PUNTOS FUERTES
El local ha sido diseñado con una lógica empresarial inteligente, separando a la perfección la zona pública de la privada. Al entrar, te recibe una zona de recepción y atención al público diáfana, inundada de luz natural gracias a su amplia fachada acristalada. Los suelos de mármol y el ambiente despejado elevan de inmediato la imagen de cualquier marca.
Para garantizar el orden, el espacio cuenta con una batería de armarios empotrados de suelo a techo con enorme capacidad, ideal para archivos o logística, manteniendo el área de trabajo siempre organizada y profesional.
💼 DISEÑO PENSADO PARA LA PRODUCTIVIDAD
Hacia el interior, el inmueble ofrece un área de gestión privada compuesta por dos despachos independientes, amplios y tranquilos, que disfrutan de luz natural filtrada. Al fondo, se sitúa una sala de reuniones estratégica, pensada para garantizar la máxima privacidad en la toma de decisiones.
Un valor diferencial de este activo es su dotación técnica: dispone de 4 aseos independientes. Esta característica es extremadamente difícil de encontrar y facilita enormemente la obtención de licencias para sectores como clínicas, centros médicos o de formación, ahorrando el tiempo y el coste de realizar reformas de fontanería.
🚀 ESTADO Y VERSATILIDAD
El inmueble se encuentra listo para entrar. Al haber funcionado recientemente como oficina técnica y de seguros, dispone de instalaciones de climatización, electricidad y seguridad totalmente actualizadas y operativas. Es el espacio ideal para servicios profesionales (abogados, notarías, gestorías), sector salud o sedes corporativas que busquen visibilidad constante.
📈 VALOR DE INVERSIÓN
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